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赵乐际强调，中国正按照中共二十大作出的战略部署，以中国式现代化全面推进强国建设和民族复兴伟业。中方愿同朝方加强发展对接、深化双边合作，不断丰富中朝关系内涵。

赵乐际指出，中朝友谊是两党两国老一辈革命家亲手缔造和培育的，经受住国际风云变幻的种种考验，是我们共同的宝贵财富。中国党和政府始终从战略高度和长远角度看待中朝关系，维护好、巩固好、发展好中朝传统友好合作关系是我们坚定不移的方针。中方愿同朝方一道，在两党两国最高领导人战略引领下，推动双边务实互利合作取得新的成果，继续相互有力支持，维护双方共同利益。中方愿同朝方密切协调配合，共同办好“中朝友好年”各项活动。

金正恩热烈祝贺在习近平总书记和中国共产党坚强领导下中国社会主义事业取得的发展成就，强调朝中关系具有深厚历史传统，历经风风雨雨，世世代代传承。巩固和发展朝中传统友好合作关系是朝鲜党和政府坚定不移的方针。两国关系正按照新时代的要求，不断发展到新的更高阶段。今年是朝中建交75周年暨“朝中友好年”，朝方愿同中方加强各领域合作和治国理政经验交流，深化传统友谊，谱写朝中关系新篇章。

m6官方入口房主曾先生委托某房产公司出售房屋，中介人员带有购房意向的李先生看房、磋商后，李先生嫌中介费太贵，找了另一家房产中介完成了与曾先生的房屋交易行为。某房产公司认为李先生的行为是明显的跳单，损害了公司的合法权益，故诉至法院。新京报记者获悉，4月12日，北京市朝阳区人民法院一审认定某房产公司与李先生成立事实上的中介合同关系，李先生的行为是跳单行为，综合考量双方缔约磋商的过程，依法判决李先生向某房产公司支付居间报酬2万元，驳回某房产公司的其他诉讼请求。庭审现场。 图源：北京市朝阳区人民法院男子买房时因中介费过高跳单被诉2019年4月，业主曾先生与某房产公司签订《房屋出售委托书》，委托某房产公司出售曾先生的房屋。2021年7月，某房产公司中介工作人员将房屋推荐给了有购房意向的李先生，积极促成双方就签约条件进行协商，中介工作人员针对房屋付款方式、拟定房屋买卖合同等具体内容与李先生的母亲杨女士多次进行沟通。意向合同中显示总房款为1286万元，中介收取房款2%的居间服务费，李先生表示25.72万元佣金高，要求降低佣金，某房产公司未同意。此后，杨女士得知某房产经纪公司也有涉案房屋的房源且收费较低，2021年8月，李先生与曾先生接受某房产经纪公司居间服务后签订《房屋买卖定金合同》及收据，曾先生收到购房定金100万元。三天后，李先生与曾先生就涉案房屋分别与某房产经纪公司签订《居间协议》及《居间确认书》，确认某房产经纪公司已经提供居间服务，居间服务费为房款的1%，李先生支付居间费12万元。同时，李先生与曾先生就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，总房款1288万元。2021年11月，房屋过户至李先生名下。某房产公司认为，李先生与曾先生绕开其公司直接订立房屋买卖合同，并办理了该房屋过户手续，属于跳单行为。某房产公司为维护自身合法权益，将李先生、曾先生以中介合同纠纷为由诉至朝阳法院，要求法院判决李先生支付居间服务费25.72万元及利息。李先生表示，买房前找了多家房屋中介，某房产公司工作人员带其看了房屋，但是提出的中介费太贵，就选了另一家中介签约了，认为其和某房产公司之间没有合同关系，也没有和曾先生私下联系，无需支付某房地产公司中介费。原房主曾先生表示，房源是公开的，而不是某房产公司独家代理的，某房产公司和李先生也没有签署书面合同。交易不成是由于某房产公司的中介费太高。法院：男子支付某房产公司报酬2万元法院经审理认为，虽然某房产公司与李先生并未签订书面的中介合同，但是，根据某房产公司提交的其工作人员与杨女士的微信聊天记录内容可知，某房产公司已经向李先生提供了推荐房源、带看房屋、交易条件磋商等服务内容，公司已经将李先生的付款方案向曾先生报告并草拟了草稿买卖合同，李先生实际接受了某房产公司提供的服务，李先生亦明确知晓某房产公司的中介费收费标准为2%，故根据双方意思表示及实际履约内容，某房产公司已经向李先生报告订立合同的机会并提供了订立合同的媒介服务，某房产公司与李先生成立事实上的中介合同关系，法院予以确认。由于曾先生委托多家房屋中介公司出售房屋，该房屋并非某房产公司的独家房源。推荐房源及带看服务相较于买方而言履约程度低、服务价值有限，并不能完全限制李先生选择其他同等享有涉案服务房源的中介的权利，某房产公司不能因为提供过推荐房源及带看服务而独占买方资源、独享此后的缔约权利，这既是不利于维护消费者的选择权，也是不利于中介行业从业者之间的良性、有序竞争。李先生通过其他公司居间服务完成交易的行为并不足以认定为利用了某房产公司提供的交易机会。根据某房产公司提交其与杨女士的微信聊天记录可知，某房产公司针对交易价格、付款节点、履约时间等主要合同条款已经协助李先生与曾先生开展了磋商，该公司已经向李先生提供的一定的媒介服务且与李先生此后实际购房的成交方案基本一致。李先生此后的签约购房行为在一定程度上利用了此前某房产公司提供的媒介服务的事实具有高度可能性。李先生在事先接受了某房产公司部分中介服务后、通过寻找案外人中介与曾先生签约的行为，在客观上可以被认定为“绕开”行为，且从李先生的主观心态方面分析，李先生自认系因为某房产公司中介费过高才另找的收费低的案外人中介，即主观上也是为了“绕开”某房产公司。李先生在事先已经接受了某房产公司针对合同主要条款提供的媒介服务后，在一定程度上利用了此项媒介服务绕开该公司与曾先生订立买卖合同的行为，属于违反《民法典》第九百六十五条的跳单行为，依法应当承担相应法律责任。法院综合考虑某房产公司前期协助双方缔约磋商的服务价值、磋商及斡旋过程、服务内容等因素，基于公平原则及诚信原则，酌情判处李先生支付某房产公司报酬2万元。宣判后，双方当事人未表示上诉。一审判决尚未生效。法官说法：消费者应尊重中介从业者的服务内容和价值法官表示，《民法典》第九百六十五条明确规定了禁止跳单条款，这既是对中介服务市场良性竞争的保护，也是对消费者合理选择权的保护，是对交易双方利益的平衡。跳单条款的适用有三个构成要件：双方存在中介合同关系、委托人（买方）利用了中介提供的信息或媒介服务、委托人存在绕开中介订立合同的行为，此处应注意绕开的方式并不限于买卖双方直接签约，也包括买方通过其他中介与卖方签约。作为中介服务的提供者应通过提供优质的服务内容并利用正当的竞争手段取得消费者信赖，充分保护消费者的合理交易选择权；消费者应遵循诚信原则评估和判断更换中介的潜在违约风险，尊重中介从业者的服务内容和价值，避免出现跳单的情况。新京报记者 慕宏举 编辑 杨海 校对 赵琳新华社平壤4月13日电(记者王昭)4月13日，率中国党政代表团对朝鲜进行正式友好访问的中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长赵乐际在平壤会见朝鲜劳动党总书记、国务委员长金正恩。

赵乐际首先转达习近平总书记对金正恩的亲切问候和良好祝愿。赵乐际表示，受习近平总书记和中共中央委派，我此次率中国党政代表团对朝鲜进行正式友好访问，并出席“中朝友好年”开幕式活动，受到朝鲜党和政府的热情接待。今年是中朝建交75周年。我们一起走过的，是睦邻友好、并肩战斗、命运与共、共同发展的75年。新形势下，中方愿同朝方一道，按照两党两国最高领导人的崇高意志和两国人民的共同意愿，推动中朝关系取得更大发展。

金正恩请赵乐际转达对习近平总书记的诚挚问候和良好祝愿。金正恩表示，受习近平总书记和中共中央委派，中国党政代表团此次访问朝鲜并出席“朝中友好年”开幕式活动，充分体现了习近平总书记对发展朝中关系的友好情谊，有力彰显了朝中关系根基深厚、牢不可破。